Wyszukaj w katalogu

Polecane firmy
LUK STUDIO Pracownia Projektowa - Architektura

LUK STUDIO Pracownia Projektowa - Architektura

Poleć nas innym

Nasze gry to gwarancja świetnego nastroju - Ice Casino

Nasze gry to gwarancja świetnego nastroju - Ice Casino

Dlaczego warto wybrać projekt indywidualny domu?
(2019-04-29)

 

domy.jpg

 

Budujemy dom co dalej?

Każdy, kto marzy o wÅ‚asnym domu musi w pewnym momencie podjąć decyzjÄ™, czy wybrać gotowy projekt z katalogu czy zatrudnić architekta, który stworzy nam coÅ› unikalnego od podstaw. Ten pierwszy wariant może pozornie być wygodniejszy, szybszy i taÅ„szy. Co wiÄ™cej wydawaÅ‚oby siÄ™ że spoÅ›ród setek gotowych projektów domów na pewno wybierzemy coÅ› dla siebie. Jednak zanim zdecydujemy siÄ™ na ten krok warto pamiÄ™tać o pewnych rzeczach.

Co zawiera gotowy projekt domu?

Gotowy projekt domu zawiera podstawowe rzuty kondygnacji i elewacji, projekty branżowe oraz opis techniczny. Czyli w zasadzie to co potrzeba. Teraz wystarczy go tylko zaadaptować (zrobić plan zagospodarowania terenu, dodać załączniki, aby stanowił projekt budowlany składany do urzędu) i w zasadzie możemy stawiać dom. Brzmi prosto, jednak rzeczywistość wygląda zupełnie inaczej.

Realia „gotowców”

Przede wszystkim na etapie adaptacji gotowego projektu niezbÄ™dny jest architekt z uprawnieniami. To on przygotowuje niezbÄ™dnÄ… dokumentacjÄ™ do urzÄ™du, pod którÄ… bÄ™dzie widniaÅ‚ jego podpis. Plan miejscowy terenu, na którym znajduje siÄ™ nasza dziaÅ‚ka, narzuca ogólne parametry budynku. Może okazać siÄ™, że wybrany przez nas z katalogu dom nie speÅ‚nia ich i należy nanieść na projekt niezbÄ™dne poprawki. To również musi wykonać architekt, co zwiÄ™ksza koszty gotowego (już nie caÅ‚kiem) projektu. WybierajÄ…c „gotowca” musimy również zaakceptować ilość i rozkÅ‚ad pomieszczeÅ„, a to może okazać siÄ™ niezgodne z naszymi oczekiwaniami. Bardzo drobnych korekt może dokonać firma sprzedajÄ…ca nam projekt, jednak najczęściej ogranicza siÄ™ to do usuniÄ™cia Å›cianki dziaÅ‚owej. Co wiÄ™cej, problemem może okazać siÄ™ już sama dziaÅ‚ka. Bardzo czÄ™sto trafiajÄ… siÄ™ tzw. dziaÅ‚ki nietypowe czyli bardzo wÄ…skie, albo o dziwnym ksztaÅ‚cie czy uksztaÅ‚towaniu terenu. Bardzo trudno wtedy znaleźć gotowy, pasujÄ…cy do niej projekt.

ZbierajÄ…c wszystko może okazać siÄ™, że dostosowanie gotowego projektu do wymagaÅ„ klienta oraz urzÄ™du czÄ™sto jest bardziej czasochÅ‚onne i kosztowniejsze niż zamówienie projektu „od zera”.

Co zyskujemy zamawiajÄ…c indywidualny projekt domu?

Przede wszystkim spokój i pewność, że nasz wymarzony, czÄ™sto jedyny w naszym życiu, dom, bÄ™dzie taki jak sobie wyobrażamy. Mamy wpÅ‚yw na jego wyglÄ…d na każdym etapie projektowania. Zatrudniony architekt poprowadzi nas przez nieÅ‚atwÄ… Å›cieżkÄ™ urzÄ™dowÄ… od zdobycia mapy terenu po zÅ‚ożenie projektu. MajÄ…c doÅ›wiadczenie w branży podsunie pomysÅ‚y i rozwiÄ…zania na wykoÅ„czenie wnÄ™trza czy rozplanowanie pomieszczeÅ„. Jest na bieżąco z trendami, normami, materiaÅ‚ami budowlanymi, rozwiÄ…zaniami instalacyjnymi i nowinkami technicznymi, ma kontakt z hurtowniami, dostawcami, branżystami, instalatorami oraz firmami zarówno budowlanymi jak i wykoÅ„czeniowymi.
Czy warto zatem oszczędzić w najgorszym wypadku ok. 10 tyś złotych, co stanowi raptem ok. 2% średniej ceny budowy domu? Myślę, że radość z zaoszczędzonych pieniędzy szybko przeminie, a gorycz wynikająca z niskiej jakości i braku 100% satysfakcji pozostanie z nami do końca.

https://biams.pl/domy-i-wille/